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Maison T3 95 m².Votre agence TN'IMMO Liposthey vous propose, cette magnifique maison de 95 m² avec beaucoup de potentiel, offrant un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau et deux salles d'eau.
Le tout sur un terrain d'environ 700 m² clos et arboré.
Et plus précisément :
Au rez-de-chaussée
Salon - Séjour avec cuisine, une chambre avec dressing, WC, salle de bains, un bureau.
A l’étage
Deux chambres indépendantes, avec salle d’eau et WC.
Extérieur
Terrasse Bois, Véranda, cabane Bois, Jardin arboré, Puits à usage non domestique.
Bien rare sur le secteur, situé dans un quartier très calme, à deux pas du magnifique Lac de Sanguinet et proche des commodités (arrêt de bus, supermarché, espace de sport et loisirs, centre ville, écoles...).
Le tout sur un terrain d'environ 700 m² clos et arboré. VISITEZ LA AU PLUS VITE !!Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
TN'IMMO- Numéro CPI Landes : 4001 2025 000 000 002
Surface : 95 m²
Nombre de pièces : 5
Prix du bien : 494 000 euros (Frais d'agence inclus)
Prix du bien hors honoraires : 475 000 euros
Honoraires TTC : 4 % soit 19 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 juin 2025.
Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an (Classe E)
Consommation énergie finale : 45 kg CO2/M²/an (Classe D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.097 euros et 2.837 euros.
Logement à consommation énergétique : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
